Vila duplex in Otopeni o locuinta ce isi merita banii

Vila duplex in Otopeni o locuinta ce isi merita banii Actualizat in 21.3.2019 23 August, Otopeni

  • Case / vile
  • 108 mp
  • 4
  • 183 mp
  • etaj 1/
ID Oferta: DD9128
de vanzare Pret Vanzare: € 135,000  comision 0

Descriere oferta

Bine ati venit! Eu sunt Daniel Dobre si in cele ce urmeaza va invit sa descoperiti una dinte quot;vilele arhitectuluiquot;. Iar daca va intrebati de unde vine denumirea, atunci permiteti-mi sa va povestesc: Catalin este dezvoltator, constructor si de profesie ...arhitect! Un om cu viziune, cu o mare pasiune pentru lucruri frumoase si bine facute. Tipicar, implicat, corect. Un om ce construieste de ani de zile case, case in care cei ce locuiesc se bucura de fiecare moment petrecut acasa. Oameni cu care a ramas prieten. Oameni care il recomanda mereu si care se felicita pentru alegerea facuta.Aceasta casa este ceea ce multi numesc un duplex. Diferenta insa fata de multe alte case, este ca fiecare unitate din duplex este individualizata, singurul motiv pentru care casele sunt quot;puse spate in spatequot; este ca astfel se castiga mai mult spatiu verde pentru fiecare unitate locativa si se obtin mai usor avizele necesare constructiei. Fiecare unitate insa, are propria structura si nu depinde cu nimic de cealalta.Casa este dispusa pe parter si etaj. Peste etaj avem placa din beton turnata si un pod simplu, realizat cu scopul de a oferi caselor protectia necesara impotriva intemperiilor(desi mai costisitor decat varianta terasa, acest acoperis protejeaza vara de caldura, iar in lunile cu ploi si ninsoare protejeaza casa de intemperii). Parterul este compus dintr-un living spatios cu bucatarie deschisa, in suprafata de 36 mp, un grup sanitar si o camera tehnica, plus holul de la intrare si terasa de la living. La etaj, avem trei dormitoare(doua de 15 mp si unul de 10 mp) si doua bai. Spatiu interior este gandit pentru a raspunde nevoilor unei familii cu 2 copii. Terenul are o suprafata totala de 183 mp. Pe langa amprenta casei avem doua locuri de parcare amenajate in lateral, trotuare si zona de intrare in casa. Si aproximativ 80 mp de gazon. Suficient incat sa se joace copii, nu atat de mult incat ingrijirea lui sa puna probleme. Finisajele nu sunt doar de buna calitate, ci si extrem de bine alese si mai mult, extrem de bine montate. Veti recunoaste usor ca la mijloc este mana unui perfectionist, un om care nu accepta compromisuri la casele pe care le construiesti si veti fi placut impresionati de modul in care casa a fost gandita, executata si finisata. Parchet stratificat, incalzire prin pardoseala, usi culisante la living, tocarie interioara cu usi din lemn, scari placate cu trepte din lemn sau calitatea obiectelor sanitare, vor fi elemente pe care le veti descoperi la fata locului si vor inclina balanta spre a alege aceasta casa in detrimentul altora. Sunt convins ca va conta in alegerea dumneavoastra si faptul ca intreaga casa dispune de incalzire in pardoseala, sistem Grossner, cu termostat in fiecare camera. Centrala termica este Ariston, in condensatie, in linie cu boiler termoelectric.Si pentru ca tot vorbim de finisaje, de mentionat ca inca mai sunt posibile mici personalizari in ce priveste ultimele dotari. Cum ar fi obiectele sanitare, unde pe alocuri se pot alege culori sau modele.As vrea sa mai atrag atentia asupra unui alt aspect, neglijat in general de mare parte a dezvoltatorilor: gardul. Oricat ar parea de ciudat, gardul casei este cel care aduce cu sine intimitate sporita, protejeaza casa de curentii de aer si confera posibilitatea de a petrece mai mult timp pe terasa sau in curte. Asta pentru ca proprietatea este inconjurata de un gard din beton, gard solid, tencuit si acoperit cu tigla(pentru a facilita scurgerea apei de ploaie si a apelor rezultate din topirea zapezii, fara a fi afectat gardul). Poate unii dintre dumneavoastra nu veti intelege pe loc utilitatea acestui aspect, insa o veti intelege cand dupa mutare veti descoperi ca vecinii dumneavoastra au garduri care arata in fiecare primavara ca dupa bombardament, in timp ce acesta este la fel ca in prima zi.Zona este una excelenta. Compusa doar din case noi, cu vecini extraordinari, cu lume buna si linistita, cu acces usor in strada 23 August. La 3 minute de mers pe jos de Mega Image si pizzerie si spalatorie. La 500 de metri de cresa si gradinita. La 1.000 de metri de piata, parc, primarie. Si cu acces la quot;linia albastraquot;, o linie de microbuze interne a orasului Otopeni, ce circula pe aproape fiecare straduta din Otopeni si contra sumei de 1 leu pentru o calatorie, preia calatorii si ii duce in toate punctele strategice din oras, precum si in doua statii comune cu RATB din DN1, pentru a facilita comunicarea cu Bucurestiul.Tot din punct de vedere al accesului, de retinut ca exista trei cai de acces din Bucuresti:-prin Baneasa si apoi direct prin DN1;-prin Baneasa, Colentina sau Mogosoaia(depinde din ce punct cardinala al Bucurestiului veniti) si apoi prin Sos. De Centura;-si prin strada 23 August si localitatea Tunari, apoi Sos. Pipera-Tunari, Pipera sat, platforma Pipera sau Doamna Ghica.Multitudinea de cai de acces asigura o comunica fluenta a zonei si acces rapid in orice colt al Bucurestiului.Acum, ca v-am starnit interesul pentru aceasta frumoasa casa, va invit sa o vedeti quot;pe viuquot;. Si sa-l cunoasteti si pe quot;arhitectquot;. O sa va placa. Si arhitectul si casa. :)Iar pentru a face si mai atractiva oferta, mai avem o veste buna : comision 0 cumparator la achizitia proprietatii! Haideti la vizionare.

 

Caracteristici

  • Numar Camere: 4
  • Zona: 23 August
  • Suprafata utila: 108 mp
  • Reper:
  • Strazi: Mijloace de transport in comun, Pietruite
  • Regim Inaltime: 1
  • Numar Bucatarii: 1
  • An Constructie: 2018
  • Suprafata Teren: 183 mp
  • Destinatie: Locuinta
  • Disponibilitate: Libera

Caracteristici generale

  • Acces auto: Acces auto
  • Acces internet: Cablu
  • Acoperis: Lindab
  • Alte Caracteristici Teren: Iluminat stradal
  • Bucatarie: Deschisa
  • Curte: Betonata
  • Curte Tip: Individuala
  • Destinatie: Locuinta
  • Dotari: Telecomanda garaj
  • Dotari imobil: Gradina
  • Ferestre Casa: Term. PVC
  • Incalzire Casa: Centrala Termica Incalzire pardoseala
  • Izolatii termice: Exterior
  • Materiale: Caramida Porotherm
  • Mobilat: Nemobilat
  • Pereti: Lavabil Faianta
  • Plansee: Beton Armat
  • Podele: Gresie Parchet
  • Servicii birouri: Paza
  • Stadiu Finisare: Finisat
  • Strazi: Mijloace de transport in comun Pietruite
  • Structura Casa: Beton
  • Teren imprejmuit: Teren imprejmuit
  • Tip Casa: Duplex
  • Utilitati: Curent Apa Canalizare Gaz Cablu TV
  • Vecinatati Spatii: Supermarket Scoala/gradinita